Nieuwbouwappartementen op locatie Nieuwveld (in Helmond-Noord)

HELMOND-NOORD Er is een plan om op de locatie van dansschool Reniers en de naastgelegen woning aan Nieuwveld in Helmond-Noord, 200 appartementen te realiseren. Het gaat om sociale huurappartementen en betaalbare huur- en/of koopappartementen. Voordat er gestart kan worden met de bouw, moeten er eerst nog de nodige procedures worden doorlopen. Pas als het een en ander duidelijk is, gaat dansschool Reniers op zoek naar een alternatieve locatie. 

De eerste gesprekken over deze ontwikkeling dateren al van ruim twee jaar geleden. Toen klopten ontwikkelaars David en Stefan Swinkels van BurgtBouw Vastgoed Ontwikkeling voor het eerst aan bij de dansschool en bij de familie Keulers, die in de naastgelegen woning woonde. David: “We hebben hen verteld over onze plannen. Zo is er in Helmond-Noord heel veel behoefte aan appartementen. Er wonen op dit moment veel senioren in eengezinswoningen die uitermate geschikt zijn voor starters. Maar dan moeten er wel appartementen zijn waar die senioren naartoe kunnen. Wij vinden deze locatie, midden in het hart van de wijk en nabij alle voorzieningen, daar heel geschikt voor. Daar komt bij dat het goed is voor het winkelcentrum als het aantal omwonenden toeneemt.”

Reniers danst door
Hoewel familie Reniers in het verleden al vaker werd benaderd, was het spreken over een eventuele verkoop van het pand toch emotioneel. “Er ligt hier veel geschiedenis. Mijn ouders hebben de dansschool hier opgericht”, vertelt Irene Reniers. “In de loop der jaren is de dansschool een begrip geworden. Niet alleen in Helmond, maar inmiddels ook ver daarbuiten. Dat geef je niet zomaar op. En daar komt bij: er dansen hier wekelijks nog zo’n 500 mensen. Dat hebben we allemaal meegenomen in onze afweging. Uiteindelijk hebben we toch de knoop doorgehakt. Als de plannen doorgaan, gaan we op een andere plek verder. Want dat we door blijven dansen bij Reniers, dat staat vast. We zien inmiddels ook andere mogelijkheden. We nemen alle kennis en ervaring én onze houten vloer mee en die kunnen we vervolgens toepassen op de nieuwe locatie. Eerst wachten we op een definitieve ‘go’ van de gemeente Helmond. Mocht deze er in de nabije toekomst komen, dan zal de bouw nog enkele jaren op zich laten wachten.”

De volgende stappen 

Voordat het zover is, zijn er nog veel stappen te zetten. Zo moet het plan nog met de verschillende disciplines binnen de gemeente worden afgestemd. “Voor dat hele proces is ook capaciteit bij de gemeente nodig. Denk aan mensen die toetsen wat de impact is voor het verkeer, mensen die verstand hebben van het bestemmingsplan en van vergunningen en ga zo maar door. We hopen daarover snel duidelijkheid te hebben van de gemeente”, geven David en Stefan Swinkels aan. Daarnaast krijgen omwonenden de ruimte om mee te denken. “De gemeente hamert erop dat er een goede omgevingsdialoog plaatsvindt. En daar kunnen wij ons helemaal in vinden. We gaan graag in gesprek met de buurt over dit mooie woningbouwinitiatief.”

Duidelijkheid

Die duidelijkheid is volgens de heren Swinkels niet alleen belangrijk voor de projectontwikkelaars zelf, maar vooral ook voor de dansschool, haar leden én de omwonenden. “Hopelijk krijgen we die duidelijkheid en kunnen we dan als eerste alle omwonenden informeren.”